Il y a « effet de levier » lorsque la rentabilité d’un investissement, après économies d’impôts éventuelles, est supérieure au taux d’intérêt de l’emprunt qui le finance. Sauf erreur manifeste d’appréciation, c’est toujours le cas des investissements professionnels des professions libérales. Dès lors, l’endettement amplifie la rentabilité de l’investissement - d’autant que l’emprunt lui-même permet de réduire la fiscalité grâce à la déduction des intérêts.
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